Россия: +7 (915) 236-85-51, Таиланд: +66 91 021 5157 Email: info@vistadelmarphuket.com

Купить дом в Тайланде

Многие сегодня желают приобрести недвижимость за рубежом. Это шаг достаточно серьезный, и делать его надо взвешенно и грамотно, чтобы приобретение было действительно удачным.

Все больше россиян выбирают для этих целей Тайланд – страну с уникальным климатом и природой, полную загадок. Те, кто хоть единожды побывал там, остается ее почитателем на долгие годы.


Легенда LS

Монте LM

Гранде LB

Сантана SS

Виктория VS

Для получения более подробной информации, нажмите на изображение/название виллы.


Таиланд – популярное туристическое направление, и это совсем не удивительно. Превосходный климат, благотворно влияющий на организм человека, великолепная природа, теплый тропический воздух, изумрудное море и гостеприимные местные жители. Но здесь настоящий рай не только для любителей отдыха, но и для любителей недвижимости. Купить дом в Тайланде в последнее стало очень удобно, модно и престижно. Приобретая собственный дом в Таиланде, вы реализуете мечты, превратите сказку в быль – сможете в любой момент прилететь сюда с семьей или второй половинкой для безмятежного отдыха, не ограниченного ничем, кроме ваших собственных фантазий.

Инвесторы, желающие вложить свои сбережения в недвижимость Таиланда, часто выбирают кондоминиумы, дома или виллы. Обычно коттеджи стоят на территории охраняемого поселка, в то время как вилла стоит каждая на отдельном участке.

При выборе конкретного варианта для того, чтобы купить дом в Тайланде цены будут варьироваться в зависимости от многих факторов. Основными, из которых являются удаленность от моря, месторасположение, общая площадь объекта, качество внешней и внутренней отделки, а также наличие развитой инфраструктуры.

Не стоит бояться того, что вам влетит в копеечку купить дом в Тайланде, вы можете найти недорогой дом, кондоминиум или апартаменты и потом сдавать его в аренду. Следует отметить, что примерно 85% от приобретенной недвижимости в Таиланде либо сдается в аренду, либо покупатель живет там со своей семьей, некоторые используют недвижимость как финансовый гарант от дефолтов и обвалов цен, поскольку Таиланд – эта курортная страна, куда круглый год приезжают тысячи туристов.

Если вы решили купить дом в Тайланде стоит задуматься о юридической подкованности и узнать нюансы земельного законодательства этой страны. По закону иностранец имеет право беспрепятственно посещать страну, проживать в ней, но не имеет право быть владельцем недвижимости. Но в этом случае существует несколько законных вариантов выходов из этой щепетильной ситуации. Вы можете заключить долгосрочную аренду на купленный дом сроком на 90 лет. Изначально договор заключается на 30 лет, при этом он дает право продления аренды два раза еще на 30 лет. Таким образом, это вполне легальный способ купить дом в Тайланде или виллу. Если вы хотите передать дом по наследству, вашим наследникам придется заключать новый договор аренды.

Еще один законный способ – открыть юридическую фирму, на которую будет оформлена земля. Но в этом случае вы должны быть одним из акционеров 51 % акций будут принадлежать тайским учредителям и 49 % вам.

Еще один приятный момент – в Таиланде очень маленький земельный налог, владея домом в Таиланде, вы практически не будете ощущать того, что платите этот налог.

Купить дом в Тайланде? В каком регионе?

Еще один немаловажный вопрос, где же именно купить дом в Таиланде? В каком регионе? Тут уж действительно все зависит только от ваших личных предпочтений. Среди самых популярных регионов для покупки недвижимости можно назвать Паттайю, Пхукет, Хуа-Хин и Самуи.

Паттайа – это настоящий рай для людей с невысокими потребностями. Здесь нет кристально чистых пляжей, но море тоже теплое и закаты очень красивые. Стоимость недвижимости здесь на порядок ниже, чем на остальных курортах.

Пхукет и Самуи идеальные курорты для приобретения дома или виллы на побережье. Уровень жизни здесь достаточно высок, но нет такой суеты, как в Бангкоке или Паттайе. Хуа – Хин – самый дорогой курорт в Таиланде и уровень недвижимости соответствующий.

Учитывая все вышеперечисленное, ваше решение купить дом в Тайланде станет одним из самых правильных и приятных в вашей жизни.

Купить дом в Тайланде.